2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
千代田区
146.5万円/㎡
前年比-0.6%
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レフィール神保町
東京都千代田区神田神保町二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 神保町駅 徒歩2分
2009年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
11,740万円
255.0万円/㎡
6,220
9,900
13,580
17,260
AI査定結果
推定相場価格
11,740万円
255.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,900万円〜13,580万円
215.1万円/㎡〜295.0万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月29日
レフィール神保町
9,480万円（206.0万円/㎡）/ 6階 / 46.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は186.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 9,480万円 | 206.0万円 | 6階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/24 | 9,180万円 | 199.4万円 | 6階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 5,200万円 | 154.4万円 | 4階 | 33.67㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は198.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | レフィール神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 9,480万円 | 206.0万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/25 | GREENPARK千代田大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅5分 | 6,780万円 | 189.7万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/23 | グリーンパーク千代田淡路町 千代田区神田多町二丁目 | 淡路町駅3分 | 6,830万円 | 170.7万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | 五番町マンション 千代田区五番町 | 市ケ谷駅4分 | 10,980万円 | 218.2万円 | 50.32㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/11 | パークハウス千代田富士見 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 9,300万円 | 189.3万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/15 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 13,480万円 | 242.2万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/22 | パークハウス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 7,480万円 | 187.0万円 | 39.99㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイディーコート飯田橋 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅3分 | 11,980万円 | 211.5万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/29 | レグノ・フォルテ二番町 千代田区二番町 | 四ツ谷駅4分 | 7,280万円 | 164.0万円 | 44.38㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/16 | ルネサンス九段下ザ・レジデンス 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 6,830万円 | 167.9万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/13 | グローベルザ・ステーション水道橋 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 10,900万円 | 241.5万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズ千代田三崎町 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 7,480万円 | 202.0万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、千代田区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.0万円）は千代田区の平均と比較して40.6%割高です。